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楼市是否还有热点?交付大年产业趋势暗藏契机

作者: 来源: 时间:2019-07-12


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每座城市都有自己的商业坐标、步行街、商场、综合体等,并形成一个个成熟的商圈。

在杭州,自然有不少商业中心、繁华地段牢牢抓住了人流资源以及蓬勃的消费潜力,大型家居市场也是如此。如滨江的第六空间大都会、城北的月星家居以及城西的新时代家居广场,都已成为了周边片区的居民习惯性购买挑选装修材料的场所。

三大区域家居市场已成熟

谁将补位城东空缺?

对于有过装修经验或购买家居用品的人来说,滨江的第六空间大都会、城北的月星家居以及城西的新时代家居广场这三大家居市场,肯定都不陌生。

第六空间大都会位于滨江区江南大道,钱江四桥南岸,有36万平米复合式家居园区,5大主题商场,汇集多个行业国际品牌总店,家居采购、行业交流、消费体验与艺术生活相结合。近年滨江、萧山的快速发展,市场需求巨大,直接导致了第六空间成为城南采购软装和家具用品的热门选择地。

第六空间大都会实景图,来源:第六空间官网

城西新时代家居生活广场则是杭州最老牌的家居卖场,集设计公司、家具、建材、饰品等居家所有需求于一体,经过十余年发展,已成为区域内品牌全、规模大、环境佳、人气旺的一站式家居购物广场。城西人民一向不缺乏购买力,新时代的国际高端定位,很大程度上满足了城西市民购买高品质家居用品的需求。

新时代家居生活广场效果图

2010年10月,月星家居进驻杭州城北,总营业面积16万平方,涵盖家具、建材、家饰等业态的400余个家居品牌。不少业内人士认为,由于联手房地产商复地、扼守城北要道、低价招商策略、家具建材一站式等独特优势,月星家居是一个强有力的家居市场竞争者。而作为市场成败最为关键因素的地段,月星家居也占得了优势——与汽车北站隔街相迎,位于城北经济圈、汽车城商圈、城西商圈的合围处,这也是其得以发展的一大因素。

细看杭州大型家居市场的布局和发展,不难发现,城东目前的处于空缺地位,还未形成一个具有稳定吸引力的家居消费场所。在城市发展向东的规划战略下,未来城东的需求必然会爆发式增长。

家居市场蕴藏契机

居艺空间即将抢售

在九堡商圈核心地段,能够承接城东家居市场的购物中心已经初现雏形——居艺空间,距离地铁1号线客运中心站直线距离仅500米,紧邻浙江最大的汽车站杭州客运中心,出门即有德胜高架,交通非常便捷。

居艺空间实景图

居艺空间是目前区域内稀缺的专业家居购物中心,总体量9万方,集家具、软装、定制、设计于一体,将引进多种风格、品类丰富的软装饰品和品牌旗舰店,不仅满足消费者使用、质量等功能需求,更满足其审美、品牌、个性等方面需求,在这里充分追求随心所欲的生活美学。

人潮所向,即是商机财富之地。与居艺空间相邻的10万方购物中心,汇集大型超市、电影院、KTV、休闲餐饮、零售百货等多种业态和品牌,可形成人流量共享互通的良好态势。

居艺空间实景图

此外,九堡的大量征迁改造,致使周边老市场逐渐搬迁至此,这样一来,客流将持续聚拢并增长。而居艺空间的商铺,在拥有同等优势的情况下,还能提供无忧终生托管,首次签约可签订10年的服务,后续则可自由选择。

居艺空间内部实景图

城市的每一寸土地都有其价值,不同的阶段又蕴藏着不同的契机。相比目前高位运行的住宅市场和城北家居市场的稀缺以及消费市场的需求,居艺空间的商铺不得不说是一个投资契机。

居艺空间专业软装市场产权现铺即将发售,主力面积31、35㎡,超低成交总价75-85万元,40年独立产权,11月30日交付在即。

均价16933-95000元/平方米!

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编辑 | 刘建朝

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